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房产证上是两个人的名字,房产证更名要怎么办?

吴亮律师2025-07-14平阳县看守所电话

房产证更名需先明确产权归属,依据《民法典》分割遗产。不及时处理可能导致产权纠纷,影响房产使用与继承。
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房产证更名需分情况。若继承无争议,到公证处办理继承公证后更名;若有争议,先起诉至法院确权,凭判决书更名。
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处理方式包括协商继承和诉讼继承。若家庭关系和谐,可协商确定继承份额后更名;若存在争议,则需通过诉讼明确产权。

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