138平方米的房屋过户费用大概要多少？

2025-03-07

房屋过户费用因情况而异，无法直接给出具体数额。依据《房地产管理法》，过户费用受交易方式、房屋面积及房产证持有时间等因素影响，需具体计算。不及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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过户费视情况定。具体操作：1.继承需公证、办理继承权证明；2.赠与要签赠与合同、交契税等；3.买卖则涉评估、签合同、交税过户。每种方式费用、流程不同。
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房屋过户常见处理方式有继承、赠与和买卖。选择方式时需考虑税费、手续复杂度及双方关系，如亲属间多选继承或赠与，非亲属间则多为买卖。

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