新房未装修入住一年多要交物业费吗？

2025-02-25

即使新房未装修入住，按照《物业管理条例》的规定，业主仍需交纳物业费。物业服务合同约定的费用是业主应履行的义务，逾期不交可能会面临法律纠纷和违约责任。
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针对未入住的房屋，物业费的交付方式建议与物业公司协商。可以选择全额交付或者按照相关规定的70%比例进行交付。若房屋尚未完成交付流程，则通常情况下由建设单位负责缴纳物业费。
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对于未入住的新房，业主需要支付物业费。如果已经办理过户手续，可以与物业公司协商采取部分减免的方式，如按70%的比例缴纳。若房屋尚未交付到业主手中，依然由建设单位承担物业费。无论何种情况，建议业主与物业沟通并遵守相关法律法规，以避免不必要的纠纷。

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