房东在租房期间要翻修卫生间，我应该怎么做？

2025-02-22

租房子房东不管事具体要看什么事情，可以看下合同有没有相关约定，有约定的按照合同要求房东处理，房东不处理的，可以起诉。如果合同没有约定的，可以自行处理的自行处理，处理不了的跟房东协商处理。如果是房子配套设施需要维修的，根据《民法典》规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

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