但买了下面的营业店面，能转为商铺不动产证吗

2025-04-01

土地证住宅性质转商铺需依法登记。依据《房地产管理法》和《物权法》，变更需登记才生效，否则无法律效力。未及时变更可能导致产权纠纷及经济损失。
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处理方式有申请变更登记或咨询专业律师。若情况简单，可直接向不动产登记机构申请；若复杂，建议咨询律师以确保合法合规。
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需转商铺不动产证。操作：1.准备相关材料，如土地证、房产证等；2.前往不动产登记机构咨询并申请变更登记；3.如遇复杂情况，寻求专业律师协助，确保流程合法。

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